旭辉1-11月合同销售金额同比增长13%回款突破2000亿积极优化债务结构

12月6日晚间，旭辉控股集团发布了11月的运营数据，公司11月单月实现合同销售金额165亿元，合同销售面积约103.46万平方米，2021年1—11月累计实现合约销售额2257.5亿元，按年增长约13%，销售回款已突破2000亿元。

根据中指研究院数据，前11月百强房企的销售同比下降34.1%在行业下行的环境下，强劲的销售能力和现金流管理能力使得旭辉跑赢大市

特别值得一提的是，面对加剧的市场不确定性，旭辉在持续以低成本融资置换相对高成本的融资，积极优化债务结构公司于11月5日宣布已回购7530万美元2022年1月23日到期，票面利率为5.5%美元债，并将相应注销回购的债券，凸显了公司安全的现金流水平

不仅如此，为达成在今年年底前三道红线指标全绿的目标，旭辉于11月9日宣布了供股计划，按每20股现有股份获配发1股供股股份的基准发行最多约4.182亿新股，募集约16.73亿港元其中，控股股东林氏家族承诺投入8.87亿港元认购2.22亿股，并额外认购最多7.87亿港元进行超额认购，向市场传递了强有力的信心

充裕的资本金使得旭辉能够更好地把握行业机遇，作为一家有社会责任感的企业，旭辉的ESG建设也走在行业前列基于公司在建造管理和安全风险控制方面的卓越表现，11月23日，全球最大指数公司MSCI将旭辉控股的ESG评级从去年的BB级上调至BBB级，已连续两年获得提升

与此同时，旭辉积极践行租售并举，长租公寓板块稳步发展日前，旭辉投得江苏省南京市建邺区单身职工公寓用地，建成后将由旭辉瓴寓运营管理根据消息显示，该项目为旭辉瓴寓在南京的第四个高品质综合型租赁社区，建成后将助力城市有效缓解区域住宿情况，为新市民，青年人提供全新的租住生活方式

中报显示，上半年，大发地产合同销售额约258亿元，同比大幅增长130%；合同销售面积约159万平方米，同比增长99%；合同销售均价16228元/平方米，同比增长16%。在业绩发布会上，管理层认为年底实现超额完成全年业绩目标已是大概率事件，但由于近期房地产市场密集出台的调控政策，追求“稳健”仍是大发地产的主基调。

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