金科股份前三季度营收636.83亿元,金科发布2021年第三季度报告
10月29日晚,金科发布2021年第三季度报告报告显示,金科股份前三季度实现营业收入636.83亿元,同比增长超33%,实现净利润60.75亿元,实现净利润45.28亿元,公司合同负债余额约1454.2亿元,为未来结算履约提供了充足保障
在一稳两降三升的整体经营战略下,金科股份坚持稳健发展,积极降负债降库存,提升盈利能力,核心竞争力和资产运营能力。
前三季度,金科累计有息负债下降100.78亿元,有息负债总额进一步下降至875.86亿元公司三条红线指标保持绿色
有息负债期限结构进一步优化,一年内到期的有息负债达到204.7亿元,占比23.37%一至三年内到期的有息负债为515.25亿元,占比58.83%,三年以上到期的有息负债155.91亿元,占比17.8%
同时,公司货币资金余额301.7亿元,经营性现金流净额74.31亿元,同比增长569%,充分覆盖了短期有息负债,加强了公司现金流的安全性。2021年半年报显示,金科主营业务为房地产销售,物业管理,工程建设,材料销售和风能投资开发,分别占营收的3,336,090.44%,25%,69%,0.96%和0.63%。。
报告期内,金科股份实现销售金额1463亿元,房地产销售面积1462万平方米,均居行业前列2021年前三季度销售回款1435亿元,回款率进一步提升至98%
新增土地储备方面,截至报告期末,金科股份新增建筑面积1313万平方米,二三线城市占比84.96%,城市能级持续提升公司通过并购,房地产,城市更新等方式增加土地储备收购,多元化土地收购占比59%
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