60后高升，80后接棒：龙湖高层人事调整，内部稍感突然

日前，龙湖集团宣布新的首席执行官任命，邵明晓结束两届首席执行官任期，升任龙湖集团副董事长一职同时，现任集团首席运营官陈序平接任

有接近龙湖人士对时代周报记者表示，公司内部对新老接替的消息也稍感突然，但这其实也在情理之中自2011年算起，邵明晓已在任CEO职位两个五年任期，这在行业内也是一个不短的时间

出生于1966年的邵明晓，可谓是龙湖在北京站稳脚跟的功臣2006年3月，曾有过多家房地产公司高管经验的邵明晓正式加入龙湖集团，担任北京公司总经理，并立下了在北京区域做到60亿元的目标彼时，北京对于龙湖来说，还是一片陌生的区域，龙湖北京团队也只有16人

位于北京顺义区的滟澜山项目是邵明晓在龙湖的开山之作，亦是他的成名之作时代周报记者从龙湖方面得知，2007年，该房源一经推出便被疯抢，此后更是成为北京中央别墅区的标杆之作时至今日，这个推出15年的老项目依旧有着不小的热度房天下数据显示，滟澜山2022年2月份二手房均价91404元/平方米，环比上涨0.1%

此后，邵明晓又陆续打造了颐和原著，香醍漫步，唐宁one等项目，均得到市场较为积极的评价，龙湖也自此在北京站稳了脚跟其在任5年，北京龙湖的销售额从0变成100亿元，较最初目标高出40亿元

成功在京开疆拓土后，2011年8月，他正式升任公司CEO，并提出了扩纵深，近城区，控规模，持商业空间即服务等战略以及TOD优先等业务策略方向，并在龙湖集团推进深度机构化时代周报记者了解到，截至2021年，龙湖集团合同销售额从383亿元增长到2900亿元，业绩翻了7倍之多，公司市值从492亿港元增长到2527港亿元，名列中国民营内房股第一

邵明晓担任CEO的十年时间里，龙湖的业务范围变得更广最初，龙湖只有地产，商业，物业这三个板块2021年，龙湖已有了六大业务板块:地产开发，商业投资，租赁住房，空间服务，房屋租售和房屋装修其中，物业板块的龙湖智创生活已经成功分拆，在香港联交所递交招股书

2020年，2021年，邵明晓连续两年入选福布斯中国最佳CEO榜，名列第18位，是地产行业唯一入选的CEO。

邵明晓是地产黄金年代的标志性人物，他亲历了那个年代的辉煌，也为龙湖闯出一片天地如今地产行业进入长效调控的关键期，龙湖迎来了新任CEO——陈序平，他是一名80后，更是土生土长的龙湖人资料显示，陈序平出生于1982年，2008年于清华大学土木工程专业毕业并取得硕士学位，同年以仕官生的身份加入龙湖

陈序平的升迁之路，得益于龙湖的人才培养体系时代周报记者从龙湖方面得知，从2004年第一届仕官生招聘算起，至今已有17年历史龙湖在人才打造可预见的成长与发展方面，制定了完善的成长路径图:仕官生可用2—3年成长为一线经理，4—5年成为中层主力

作为典型的龙湖体系内培养出来的高管，陈序平从一线做起，历任工程经理，项目总，工程总，投资发展部负责人等职位，并于2016年底出任成都公司总经理公开资料显示，在陈序平任期内，成都龙湖的地产开发销售额从2016年的53亿元增长到2020年的180.23亿元

龙湖方面表示，在2017年—2021年，由陈序平领导的成都龙湖成为空间即服务战略下的多航道协同落地样本，不仅地产开发经验丰富，商业，冠寓，养老等业务在成都均实现了从0到1的全过程，形成了多航道齐头并进的局面。

2021年，陈序平再度升职，任龙湖集团执行董事，并担任集团COO，高级副总裁，兼任地产航道总经理及投资委员会委员，如今直接接任CEO职务。

知名地产分析师严跃进向时代周报记者表示，CEO更换是一家企业正常和健康的人事调整，新老交替，有助于促进龙湖企业的更好发展相较近期其它房企的人事波动，龙湖的调整是偏正面的，体现了龙湖稳健和持续经营的特点，人事变动有助于龙湖后续工作的更好推进，提高运营效率

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