资产差了4.67亿！相隔一个月，海口农商行公布两份成绩单为何差异明显？

最近几天，海口农商行披露了2021年财务报告报告显示，报告期内其营业收入增长11.90%，净利润增长80.56%

银行净收入的增长主要是由于净利息收入的增加但该行2021年资产负债增速明显下降，总资产同比增长0.32%，总负债同比增长—0.46%很难知道利息净收入增加的具体原因

此外，记者注意到，2021年房地产行业再次成为海口农商行贷款和垫款的主要行业，房地产贷款集中度仍值得关注。

日前，《华夏时报》记者发函海口农商行，就利息净收入增长原因，房地产行业资产质量控制规划，股权质押等进行采访，但截至发稿，该行并未回复。

高性能增长率

2021年，海口农商行营业收入达41.38亿元，同比增长11.90%，净利润达10.75亿元，同比增长80.56%，业绩突出。

观察海口农商行年报数据，记者注意到，该行2021年净利润的增长主要得益于营业收入的增加和营业费用的减少。

2021年，海口农商行营业收入增加4.4亿元，主要是利息净收入增加。

净投资收益也有助于净利润的增长2021年净投资收益增加0.97亿元

中间业务收入有所下降2021年手续费及佣金净收入1.17亿元，同比增加1500万元2019年以来，海口农商行的这一收益一直呈下降趋势

营业费用方面，主要受益于资产减值损失减少2021年，该行资产减值损失13.95亿元，较2020年减少1.15亿元除可供出售金融产品减值损失增加外，其他多项减值损失下降，其中贷款减值损失和应收投资减值损失下降幅度较大

记者注意到，海口农商行2021年资产负债增速明显下降，负债总额增长—0.46%，资产总额增长0.32%。

其中，吸收存款1179.79亿元，同比增长16.61%，应付利息34.15亿元，同比增长14.10%，贷款及垫款688.11亿元，同比增长13.76%，应收利息6.16亿元，同比增长—7.12%可见这家银行的应付利息远高于应收利息

从目前披露的数据来看，很难知道利息净收入增加的原因。

此外，记者注意到，海口农商行近期披露的2021年年报数据与上月发布的2022年同业存单发行计划中披露的2021年经营数据差异较大。

根据2022年同业存单发行计划，海口农商行2021年营业收入和净利润的相应增速分别仅为0.11%和0.34%相比之下，年报净利润数据较同业存款发行方案披露的数据增长了近80%

除了营收的净利润数据差距较大，银行的资产负债规模两个数据也有较大差异。

根据2022年同业存单发行计划披露的数据，截至2021年末，海口农商行资产负债均有所下降，其中总资产1385.84亿元，较去年末下降0.02%，负债总额为1280.03亿元，比上年末下降0.60%年报中相应的数据也有一定的反转2021年年报显示，海口农商行2021年总资产1390.51亿元，同比增长0.32%，总负债1281.76亿元，同比增长—0.46%与同业存单发行方案披露的经营数据相比，年报中资产增加4.67亿元，负债增加1.73亿元

两份成绩单仅相隔一个月为什么数据差异这么大《华夏时报》记者注意到，海口农商行相关工作人员曾对外界表示，同业存单发行方案中披露了未经审计的数据

房地产贷款集中度值得关注。

伴随着业务规模的扩大，海口农商行加大风险防控力度，通过一户一策，一行一策的清收策略，完成了不良贷款的清收处置任务，资产质量和抗风险能力有所提升。

数据显示，2021年，该行不良贷款余额15.79亿元，较年初下降2.28亿元，不良率3.56%，较年初下降1.03个百分点不良贷款实现双降此外，期末贷款损失准备金余额为29.32亿元，较为充裕，保持了良好的抗风险能力

不过，该行房地产贷款的集中度仍值得关注。

从贷款放贷行业来看，2020年，受海南房地产调控政策影响，海口农商行收紧房地产放贷政策，提高房地产贷款准入门槛，放入

房地产贷款占总贷款的比重有所下降但2021年，房地产行业再次成为海口农商行的主要放贷和垫款行业，相关占比达到8.74%，同比上升1.33个百分点

股东质押对业务的影响也值得关注年报显示，该行质押股份总数达到20.69亿股，占总股本的55%共有76名股东进行了股份质押，其中64名股东质押比例超过50%十大股东中，有四家质押率超过50%

日前，《华夏时报》记者致函海南农商行，询问该行利息净收入增长的具体原因，在房地产行业资产质量控制方面的举措，以及股东股权质押对其经营的影响截至记者发稿，尚未收到回复

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