建设银行与中国保利集团在京签署发展保障性租赁住房战略合作协议

建设银行与中国保利集团日前在京签署发展保障性租赁住房战略合作协议双方拟共同搭建住房租赁金融合作平台，以私募股权投资基金为载体，广泛吸引社会资本支持保障性租赁住房建设，探索保障性租赁住房从孵化培育，建设运营到公募REITs发行的全生命周期业务模式，构建以盘活存量资产带动增量投资的良性循环，激活资本市场支持保障性租赁住房建设发展的内生动能，加大优质保障性租赁住房供给，推动住房租赁市场高质量发展

住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪，证监会债券部副主任刘榕，建设银行董事长田国立，行长王江，副行长王浩，副行长李运，中国保利集团董事长刘化龙，总经理张振高，总会计师陈关中，副总经理张万顺，保利发展控股集团董事长刘平出席签约仪式。

田国立表示，建设银行始终坚持以服务人民，服务国家经济社会发展为己任，以新金融行动引领全行高质量发展，深入推进住房租赁战略，经过四年多的努力，打造了平台+金融+主体+租赁产品和服务四位一体的住房租赁建行模式，以金融活水助力解决新市民，青年人的安居梦建设银行与保利集团志同道合，有责任，有能力共同致力于保障性租赁住房市场建设

刘化龙表示，此次战略合作签约，既是双方过去良好合作的延续，同时又将开启双方合作的新篇章，保利集团将依托自身在建设，运营，管理等方面的优势，积极探索多种运营模式和多种资源获取方式，为合作平台贡献更多优质种子项目。记者在发布会上获悉，自2019年开始，山东积极争取济南，青岛2市列入国家试点，大力发展保障性租赁住房，出台试点政策33项，筹集房源8万余套。2021年，全省计划新开工保障性租赁住房48万套，目前已开工49万套，提前8个月超额完成计划任务。

签约仪式上，王江和张振高代表双方签署《发展保障性租赁住房战略合作协议》，建设银行广东省分行，建信信托，建信住房同保利发展控股集团，保利公寓管理公司签署了保障性租赁住房私募股权投资基金相关合作协议。11月17日下午，山东省政府新闻办召开新闻发布会。。

下一步，双方将以此次战略合作为契机，充分发挥各自在资金，运营，风险管理，资源整合等方面的专业优势，以金融与产业的深度融合，为保障性租赁住房建设提供可持续，可复制，可推广的新发展模式，推动更多保障性租赁住房项目投入市场，更好地发挥保障性租赁住房惠民生，调结构，稳增长的积极作用，推动构建住房租赁领域新发展格局。

建设银行作为国内最早支持保障性租赁住房建设的金融机构，为试点城市提供长期限，低成本，多元化的资金支持，截至2021年末，授信金额超过1000亿元，投放金额超过430亿元，惠及400多个保障性租赁住房项目保利集团参与住房租赁市场建设，累计建设政策性保障住房项目超过100个，建筑面积950万平方米，投资超过700亿元

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