越秀地产拟23亿元收购佰城投资98%股权

(见习记者 甘承浩)7月23日，越秀地产(00123.HK)发布公告称，收购广州市佰城投资发展有限公司98%股权，交易总代价约为人民币22.99亿元。

公告显示，买方越秀地产附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司与卖方控股股东越秀集团订立股权转让协议。据此，买方将购买目标公司广州市佰城投资发展有限公司(拥有项目土地)98%股权，股权转让代价约为18.74亿元。

此外，于完成起计60个营业日内，买方亦应向目标公司注资约4.19亿元的还款金额，用于向卖方支付应付金额。完成后，买方将拥有目标公司98%股权，目标公司将成为越秀地产的间接非全资附属公司，财务业绩也并入越秀地产综合财务业绩。

资料显示，广州市佰城投资发展有限公司由广州越秀集团股份有限公司拥有98%权益，主要从事物业开发及投资，包括开发项目土地。项目土地位于中国广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号(地块二)，总占地面积为6.26万平方米及计容建筑面积为38.98万平方米。项目土地将发展作商业用途，包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。

数据显示，于2021年5月31日，广州佰城投资的总资产账面值约为人民币18.81亿元，而目标公司的权益账面值约为人民币-6278.57万元。

有关收购事项的理由，越秀集团表示，鉴于广州房地产市场健康稳健以及项目土地的质素，项目土地的开发前景可期。有利于加强公司核心房地产业务，并巩固集团在广州房地产市场的领先战略地位，深化集团深耕大湾区，发展华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。

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